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樓房傾斜糾偏

樓房傾斜糾偏

房屋傾斜如何扶正,房屋糾偏加固扶正
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一、概述

房屋傾斜是指已有建筑物由于某種原因造成偏移垂直位置,而發生傾斜,嚴重影響使用,甚至危害住戶生命財產和工廠生產安全時,所采取的糾傾扶正加固措施,以期恢復其正常使用功能。房屋出現傾斜的情況,就要引起注意了,因為有的傾斜嚴重的話,會給房屋帶來安全隱患的。在房屋糾偏加固扶正的時候,對于房屋糾偏加固的方法和房屋糾偏原則是很有講究的,在糾偏加固扶正工程中起到關鍵作用。

樓房糾偏

 

二、房屋糾偏方法

1、頂升糾偏法
頂升糾偏主要針對鋼結構廠房傾斜糾偏,對部分沉降較大的柱子進行頂升抬高,對傾斜度大柱子進行單側頂起,再做基礎處理,達到廠房回傾,柱子糾偏的目的。

2、壓樁掏土糾偏法
壓樁掏土糾偏法,系在建筑物沉降大的一側用錨桿靜壓樁法先壓樁,并立即將樁與基礎錨固在一起,制止建筑物繼續下沉,然后在沉降小的基礎一側進行掏土,減少基礎底面下的承壓面積,增大掏土一側地基中的應力,使地基達到塑性變形,造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。

 

三、房屋糾偏原則

1、糾偏前應對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結構、地基基礎、周圍環境、地質、水文等情況進行詳細調查定制周密的糾偏方案。
2、應結合原始資料,配合補充勘查、補測,搞清地基基礎和上部結構的實際情況和狀態,分析、查清偏斜原因。
3、進行糾偏設計時,應充分考慮地基土的剩余變形,以及因糾偏致使不同形式的基礎和周圍建筑基礎對沉降的影響。
4、被糾偏建筑應具有一定的整體剛度,若剛度不能滿足糾偏要求,應先進行臨時加固。

房屋糾偏加固扶正工程本身難度大、風險高,若沒有完善的理論做指導,要使傾斜房屋順利的穩步回傾,必須保證做到糾傾過程中“平穩、線性、安全”三個基本要求,否則控制不當,可能導致房屋傾斜加劇,也可能導致“矯枉過正”,輕者損傷結構構件,重者引起房屋倒塌,所以,房屋糾偏加固工程必須要有技術來提供支持才行的。

房屋由于自然災害或人為因素發生傾斜,嚴重影響正常使用,甚至危害用戶安全。這時就需要正確分析建筑物發生傾斜的原因,提出合理可行的糾傾方案。對于出現傾斜的房屋,是需要通過房屋糾偏扶正技術來將傾斜的房屋做加固扶正工作。采用簡便、易行的施工方法,盡快將建筑物糾傾扶正,再通過加固修繕。

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房屋糾偏
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